¿Que es el Wohngeld?

Eso os preguntaréis algunos, sobre todo los que no lo saben. Pues se trata ni más ni menos que de una partida monetaria que el estado alemán concede para ayudar a sus habitantes a hacer frente a los gastos que conlleva tener una casa para vivir. He evitado llamarla “ayuda” ya que no se trata de eso, se trata de un derecho legal que poseen los residentes en este país, siempre y cuando se cumplan los requisitos oportunos (no lo digo yo, lo dice la fuente oficial del estado responsable de gestionar este tema).

¿Y de cuanto dinero hablamos?

La cuantía a recibir obviamente depende de la situación personal de cada uno e influyen diversos factores, como el estado civil o el número de hijos a tu cargo que vivan en la vivienda.

¿Esta ayuda te la dan solo si estás pagando un alquiler o también te la dan cuando eres propietario?

Para ambos. Cuando eres una persona que paga un alquiler de una casa estamos hablando de un subsidio de alquiler. Cuando eres propietario de una vivienda estamos hablando de una compensación de carga económica.

Mi casa es nueva, me la compré esta año ¿tengo derecho igualmente a la ayuda?

El que la vivienda sea nueva o antigua, si es de protección oficial, si tiene o no hipoteca, si tiene ventajas fiscales o no, no influye en la concesión o rechazo de la ayuda.

¿Quienes pueden recibir el subsidio de alquiler?

Podrás recibir la ayuda si te encuentras en alguno de los siguientes grupos:

  • Los inquilinos de un piso o casa.
  • Los inquilinos de una habitación en un piso o casa compartida.
  • Los subinquilinos de un piso o casa.
  • Los propietarios de viviendas mancomunitarias, edificios comerciales o explotaciones agrícolas, si habitan en la propiedad.

 

¿Quienes pueden recibir la compensación de carga económica?

Podrás recibir la ayuda si te encuentras en alguno de los siguientes grupos:

  • Los propietarios de un piso o casa.
  • Los propietarios de una explotación agrícola.
  • Los titulares de un derecho de construcción hereditario.
  • Los poseedores de un derecho de vivienda permanente similar a una propiedad, un derecho de habitación o usufructo y aquellos que tienen derecho a que les sea transferido o cedido uno de los derechos arriba mencionados, mientras que utilicen el espacio habitable ellos mismos.

 

¿De que depende la concesión o negación de esta ayuda?

De varios factores:

  • Cantidad de personas que habitan la vivienda.
  • Los ingresos totales de los habitantes de la vivienda.
  • El importe del alquiler de la vivienda o de la hipoteca en caso de vivienda en propiedad.

 

¿Entonces, cuanto dinero como máximo puede “entrar” en la casa para que me concedan la ayuda?

Bien, depende del número de habitantes de la casa y también de la categoría del alquiler, lo cual depende de la zona y del municipio concreto donde se encuentre. En función de esto, podemos ver los ingresos máximos mensuales permitidos en forma de tabla (correspondiente al año 2014):

Categoría del alquiler →
Nº habitantes ↓ I II III IV V VI
1 780 790 800 820 840 860
2 1.050 1.070 1.100 1.120 1.140 1.170
3 1.310 1.340 1.350 1.380 1.410 1.430
4 1.710 1.750 1.780 1.810 1.850 1.880
5 1.980 2.010 2.040 2.080 2.110 2.150

Hay que dejar claro que para saber los ingresos de la unidad familiar (todos los habitantes de la vivienda para la cual se solicita la ayuda), hay que sumar TODOS los ingresos que cualquiera de los habitantes de la casa recibe, sea cual sea su concepto. Estas cantidades deben sumarse LIBRES de impuestos, es decir, se deben contabilizar en valor NETO.

¿Puedo deducir mis cargas financieras de los ingresos que tengo?

Si, se contempla esa posibilidad a la hora de calcular los ingresos totales de la unidad familiar. En concreto nos podemos descontar las siguientes cargas:

  • Costes derivados del auto empleo, hasta 920 €.
  • El importe de las pensiones alimenticias que pagues.
  • Seguros privados de salud y jubilación (*NOTA: No siempre permiten descontar este concepto).
  • Gastos derivados de una minusvalía.

 

¿Puedo incluir en mis gastos de alquiler los consumos de mi casa como luz, agua, calefacción, etc?

En concreto, puedes incluir los siguientes consumos, aun no apareciendo en el contrato de alquiler como parte del pago básico del alquiler de la vivienda:

  • Agua
  • Basura
  • Comunidad

 

Pero NO pueden incluirse los siguientes consumos:

  • Calefacción
  • Agua caliente
  • Electricidad

 

¿Durante cuanto tiempo puedo disfrutar de esta ayuda?

Una vez te la concedan, generalmente esta ayuda se extiende durante 12 meses, pero en ocasiones especiales podría ser mas o menos tiempo.

Y si durante el tiempo que estoy disfrutando de la ayuda mi situación varía para mejor o peor ¿tengo que esperar a que me termine la ayuda para actualizar mi situación?

No solo no tienes que esperar, es que estás obligado a notificar los siguientes cambios en tu situación:

  • Variación de los ingresos en más de un 15%, es decir, si tus ingresos suben o bajan más de un 15% con respecto a los que declaraste cuando pediste la ayuda.
  • El coste de la vivienda ha variado en más de un 15%
  • Cuando el número de miembros de la familia que habitan en la vivienda varía.

 

La notificación de estas variaciones puede implicar una reducción o un aumento de la ayuda, dependerá del caso.

¿Que tengo que hacer para pedirla?

Pues tendrás que ir a la oficina correspondiente al subsidio de la vivienda, es decir, al Wohngeldbehörde para realizar toda la gestión y entregar todo el papeleo necesario, en función de la ayuda concreta que estemos pidiendo. En caso de solicitar el subsidio de alquiler tendremos que presentar los siguientes papeles:

  • La solicitud de la ayuda (Antrag auf Wohngeld) debidamente cumplimentada y firmada. Se consigue en el organismo mencionado.
  • El contrato de alquiler.

 

En caso de que estemos solicitando la compensación de carga económica (propietarios de la vivienda), deberemos presentar esta documentación:

  • Al igual que el caso anterior, la solicitud de la ayuda (Antrag auf Wohngeld) debidamente cumplimentada y firmada.
  • En caso de tener hipoteca, préstamo hipotecario.
  • Certificado de deudas contraídas con entidades bancarias.
  • Un certificado donde se identifique el tamaño de la vivienda.
  • Impuesto sobre bienes inmuebles (el llamado IBI en España)
  • Escritura de la vivienda.

 

En ambos casos habrá que presentar además la siguiente documentación:

  • Certificado de ingresos. Se usará para determinar si con tus ingresos actuales necesitas o no la ayuda en función de los baremos explicados anteriormente.
  • Última declaración de la renta.
  • Última declaración de impuestos si eres autónomo.
  • Certificados de otras ayudas que se estén percibiendo (paro, pensión alimenticia, etc).

 

¿”Solo” tengo que presentar esos papeles?  parece poca cosa… 

Pues no… todavía tienes que presentar algún que otro papel más:

  • Certificado que demuestre que tienes cobertura sanitaria.
  • Seguro de pensiones y de vida contratados.
  • Certificado escolar para los hijos mayores de 16 años.
  • Si se está cobrando una pensión, el certificado que acredita vuestra situación así como el importe de la misma.
  • Si se sufre una minusvalía, el certificado correspondiente a la vuestra.
  • Si tenéis personas dependientes a vuestro cargo, el certificado que lo demuestra.

 

Yo soy estudiante y me he tenido que alquilar un cuarto para poder estudiar mi carrera, ya que la universidad se encuentra en otra ciudad. ¿Puedo pedir esta ayuda?

Si eres un estudiante que por motivos de estudios debe alquilarse una vivienda o cuarto en una casa compartida y la ayuda que ya percibes (BaföG) no es suficiente, puedes solicitar esta asistencia para el alquiler, presentando la siguiente información adicional:

  • Declaración donde se justifica que las ayudas actuales son insuficientes.
  • Matrícula del curso académico actual.
  • Certificado de la ayuda actual BaföG.
  • Si se habita en un piso compartido, hay que declararlo.
  • Declaración de las contribuciones mensuales de los padres a la economía del estudiante.

 

Ya he pedido la ayuda. En caso de que me la concedan ¿desde cuando empiezo a cobrarla?

Pues se empieza a obtener la ayuda a partir del mes en el que se presentó la solicitud.

Me dieron la ayuda por 12 meses y en breve me termina, ¿puedo pedirla otra vez?

Si, se puede pedir la ayuda tantas veces como se quiera y cada vez será una solicitud independiente que deberá estudiarse en función de los datos actualizados que presentes con cada solicitud. Si ya la estás cobrando NO esperes a que termine para pedirla de nuevo. La administración de la ayuda a la vivienda recomienda realizar la nueva solicitud 2 meses antes de que finalice la actual para que de este modo nos aseguremos que se cobra sin interrupciones.

¿La puedo pedir si ya estoy cobrando la ayuda Hartz IV?

Bueno, eso no tendría mucho sentido, ya que si estás cobrando la Hartz VI, ya te están ayudando con el alquiler de tu casa, así que… no.

¿Y de cuanto es exactamente la ayuda?

Bien, eso depende del estado en el que residáis, de vuestros ingresos y de multitud de variables, por lo que lo más cómodo es usar un “simulador” que nos dirá lo que cobraréis y que lo tenéis aquí.

Por último, para quien quiera profundizar en esta ayuda, se encuentra recogida en el Sozialgesetzbuches (s. § 68 Nr. 10 SGB I) y podéis encontrar aquí más información de primera mano.


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26 respuestas a “La ayuda a la vivienda (Wohngeld)

  1. Erik dice:

    Veo correcto el tema de las ayudas, aunque he visto (hoy mismo sale en interviu) que muchas familias gitanas europeas se las ingenian para vivir a base de subsidios, cosa que me parece asombrosa mas tneiendo en cuenta la burocracia de este país.

    • Rafael Sánchez Costa dice:

      Si, ese es el gran problema de Alemania ahora mismo, tienen muchas ayudas sociales pero también mucha gente que está abusando de ellas por lo que tratan de evitarlo a toda costa, con medidas ciertamente impopulares desde el punto de vista europeo.

  2. Carolyn Acevedo dice:

    Hola, tengo una pregunta: se puede recibir el Wohngeld aún cuando no te has mudado? O sea, quiero mudarme a un wg o un apartamento de una sola habitación, pero los ingresos del trabajo no me darían para pagarlo y tambien que me quede dinero de sobre suficiente para comer etc… O solo es para los que ya están mudados y todo? Otra cosa, podría mudarme y desde que tenga el contrato, pedir el Wohngeld? Tu ayuda seria muy grata!

    • Rafael Sánchez Costa dice:

      Carolyn, si tus ingresos son tan bajos (por debajo de 800€) deberías pedir la ayuda Harzt IV que incluye el Wohngeld. Mira la entrada al respecto.

  3. Carolyn Acevedo dice:

    Muchas gracias! Ahora mismo me pongo a leerlo!

  4. Daniel dice:

    Hola, estoy estudiando un Erasmus en Berlín pero necesito ayuda económica ya que la beca es bastante escasa.

    ¿Tengo derecho a pedir el Wohngeld? Muchas gracias 🙂

  5. Alvaro dice:

    Hola Rafa,
    Pregunta del millon.. despues de eslomarme dos anyos en una fabrica estoy cobrando el paro que como tu sabes es el 60% de la nomina. Si esa cantidad no me llega para mis “caprichitos” tengo derecho a que me ayuden con algo de Wohngeld? Gracias

    • Rafael Sánchez Costa dice:

      Hola Alvaro. Si el dinero que percibes está dentro de los rangos permitidos, por supuesto que si. Si cobras más de la cuenta, entonces no.

      Un saludo!

  6. mirna andrea baez dice:

    puedo pedir alguna ayuda si recido en girona,mi hija es alemana y tiene 15 años yo no tengo trabajo muchas gracias

  7. Laura dice:

    Hola!! Vivo en una residencia de Azubis en una habitación con baño y pago 380 euros mensuales, estoy haciendo un Ausbildung y cobro 818 al mes, cabe destacar que he venido desde España con el progama The job of my life. Quisiera saber si tengo derecho al Wohngeld??? No se si por superar los 800 no me la concedan o por haber llegado hasta aquí haciendo uso de otras ayudas como la de dicho programa.
    Gracias!! un saludo:)

  8. Valdemar dice:

    Hola, la verdad que acabo de descubrir tu blog y estoy totalmente inmerso en el. Veras te explico.. acabo de llegar a Alemania formando parte de un proyecto de la camara de artes y oficios de Reutlingen, enfocado a jovenes españoles para realizar un ausbildung. El caso es que en noviembre me mudare con 3 compañeros mas del proyecto a una vivienda y queria saber si seriamos aptos para recibir la ayuda,si podriamos complementarla con otras ayudas o si directamente deberiamos pedir otra ayuda. No se si me he explido muy bien. Espero respuesta.
    Un saludo.

    • Rafael Sánchez Costa dice:

      Si no os salís de las tablas que indico, si podríais pedirla, claro, es una ayuda orientada a cualquier residente en Alemania, siempre y cuando no recibáis alguna otra ayuda para el mismo fin (desconozco con exactitud el programa en el que estás inscrito, quizás ya incluye una ayuda para el alquiler, en cuyo caso te denegarán el Wohngeld)

  9. Veronica dice:

    Hola, buenos dias.
    Les queria hacer una consulta sobre si en mi caso es posible solicitar algun tipo de ayuda economica. Mi caso es el siguiente. Tengo ciudadania italiana y este va a ser mi tercer mes que estoy viviendo en Berlin. Vine con la idea de quedarme a vivir. Momentaneamente mi padre me esta enviando algo de dinero (no mas de 330 euros) pero solamente me alcanza para pagar el alquiler y ademas, a partir de Diciembre, no me va a poder ayudar mas. Estoy tratando de encontrar trabajo pero es bastante dificil porque a pesar que estudie 4 años aleman, no puedo ni siquiera anotarme en un curso porque no tengo dinero. Tampoco tengo Krankenkasse porque no puedo pagarla. Por esta misma razon queria saber si habia alguna posibilidad de solicitar alguna ayuda economica.

    Agradeceria mucho su respuesta.

    Saludos,

    Veronica

  10. katia guimera dice:

    Hola. Estoy cobrando el Wohnung geld a un pueblo cerca de munich, pero nos mudamos de casa a una que esta a un pueblo muy pequeño a 45 minutos de munich. Mi pregunta es…. cobraremos la misma ayuda estemos a un pueblecito que ahora que estamos a un pueblo más cerca d munich? El precio del alquiler es el mismo pero lo que pago x un piso lo pagare x una casa.
    Gracias!

    • Rafael Sánchez Costa dice:

      En principio yo diría que si, si es que no ha cambiado tu situación económica y la casa cumple los requisitos, pero en cualquier caso es una nueva petición y tendrán que procesarla y aprobarla de nuevo, así que nunca se sabe… pero en principio no debería haber problema.

      Suerte!

  11. Rafael dice:

    Hola, estoy haciendo un Ausbildung y cobro 821€ al mes pero tengo que pagar 500€ de alquiler, tengo derecho a cobrar la ayuda (Wohngeld)? Y en caso de que no , que otras tipos de ayudas tengo derecho a cobrar. Gracias .

  12. ola dice:

    Hola, una duda.
    Tendria derecho a Wohngeld con la siguiente situación??

    LLego a Alemania con mi familia.
    No trabajamos ni mi marido ni yo.
    Conseguimos alquilar una vivienda por demostrar ciertos ahorros en una cartilla bancaria.
    Nos empadronamos
    Matriculamos a nuestros hijos en la schule
    Podemos solicitar el wohngeld???

  13. Rafael Sánchez Costa dice:

    Si cumples los criterios especificados en el post.. si, si no, no..

    En cualquier caso, recuerda que debéis haber estado residiendo el Alemania al menos tres meses y en vuestro caso creo que la ayuda que más se ajusta a vuestras necesidades es la Hartz IV (eso si, convendría que consiguierais al menos uno de los dos un miniJob o será complicado que os la concedan).

  14. Javier dice:

    Hola, estoy haciendo un ausbildung en gútersloh, recibo 818 euros mensuales. Gracias a un proyecto, de la faRe de Rheda Wiedenbruck

    Pago 350 euros mensuales de piso.
    Me pregunto si hay algun tipo de ayuda con la que pueda seguir hacia adelante. Gracias
    Si me puedes contestar en el correo, lo agradeceria

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